MIKIT BORDEAUX VA AU-DELÀ DES NORMES
Dans un contexte où l’accent est mis de plus en plus sur le développement durable et les économies d’énergie, l’agence MIKIT de Gradignan (33) accentue encore une fois son action dans ce domaine. L’objectif visé est de proposer aux clients qui le souhaitent, l’installation de panneaux photovoltaïques, via des partenaires reconnus, qui permettront à la maison individuelle construite de devenir productrice d’énergie électrique.
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Le tarif de rachat de l’électricité étant garanti pendant 20 ans par l’état, cela permet dès la conception de prévoir une forte rentabilité au bout de quelques années (Prix de rachat = 5 X le prix de vente environ). Des financements adaptés, prenant en compte les différentes aides et crédits d’impôts, permettent aux clients d’autofinancer l’installation sur quelques années sans que cela ne vienne diminuer leur enveloppe budgétaire prévue pour l’achat du terrain et de la maison. Leur maison devient donc rapidement une source de revenus supplémentaires.
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L’agence située à Gradignan (Gironde – 33) réalise systématiquement des études thermiques sur chaque maison, afin d’être en accord avec la réglementation. Actuellement, la principale norme à respecter est la RT 2005. Mais, très en pointe dans ce domaine, MIKIT Gradignan travaille déjà à l’adaptation de ses maisons et de ses produits, en prévision du passage à la future RT 2010 et RT2012 qui devraient entrer en vigueur dans quelques années.
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L’agrément Bleu Ciel d’EDF ne pose également aucun problème, car les équipements électriques mis en place sont nettement supérieurs aux standards. D’autre part, MIKIT Gradignan proposera prochainement aux clients qui le désirent, l’obtention du label HPE ou THPE.
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L’arrêté du 27 juillet 2006 définit le contenu et les conditions d’attribution de ce label : pour en bénéficier, un bâtiment doit non seulement être performant d’un point de vue thermique mais aussi faire l’objet d’une certification portant sur la sécurité, la durabilité et les conditions d’exploitation des installations de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire, de climatisation et d’éclairage ou encore sur la qualité globale du bâtiment.
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Le label « Haute performance énergétique » atteste que le bâtiment respecte un niveau de performance énergétique globale supérieur à l’exigence réglementaire et des modalités minimales de contrôle.
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A l’heure actuelle, ce label comprend deux niveaux :
·         Le « Label haute performance énergétique, HPE 2005 » correspond à une consommation conventionnelle d’énergie inférieure de 10% à la consommation conventionnelle de référence de la réglementation (RT 2005 – 10%) ;
·         Le « Label très haute performance énergétique, THPE 2005 » correspond à une consommation conventionnelle d’énergie inférieure de 20% à la consommation conventionnelle de référence de la réglementation ((RT 2005 – 20%).
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En Travaillant constamment sur les nouvelles normes, Mikit apporte un réel gage de qualité.
Le tarif d’une maison ne se limite pas au prix « facial » de la maison qui peut être très attractif. Il faut toujours rester prudent et comprendre exactement ce que l’on achète, avec quelle qualité et pour quel terrain. (Un terrain en pente, argileux, ou instable en profondeur aura une incidence non négligeable sur la construction à réaliser, voire sur le tarif de son assainissement individuel s’il n’y a pas de tout à l’égout)
Saviez vous par exemple, qu’un taux d’emprunt bien négocié par notre agence auprès de nos partenaires peut vous faire économiser plusieurs dizaines d’euros sur trente ans ? (Un exemple récent a permis à un de nos clients d’économiser près de 100 euros sur sa mensualité … soit 30 000€ sur 25 ans !)
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L’ensemble de ces mesures, ainsi qu’une sélection rigoureuse des différents acteurs de la construction, (maçons, couvreurs, fournisseurs de matériaux, fournisseurs de terrains…) permet à Mikit Gradignan de proposer des maisons de très haute qualité qui font la satisfaction des clients pour des tarifs vraiment très compétitifs.
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L’équipe vous attend et sera toujours prête à réaliser avec vous une étude de projet gratuitement, intégrant l’assistance à la recherche du meilleur financement, l’assistance à la recherche du terrain, ainsi que l’ensemble des démarches administratives et d’obtention de permis de construire.
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A bientôt.
Mikit Gradignan tente de répondre au phénomène de désolvabilisation des familles en leur proposant un produit à un prix très compétitif, leur permettant ainsi d’accéder à la propriété avec un produit de très grande qualité. Pas question de réaliser des maisons “pas chères” en rognant sur les matériaux ou la qualité de fabrication. L’idée actuelle est de proposer aux meilleures conditions un produit de très grande qualité et largement en avance sur les normes actuelles et à venir pour la plus grande satisfaction des clients. En effet, les vraies économies se réalisent aussi tout au long de la vie de votre maison, et d’autant plus dans un contexte ou l’énergie devient chère. Alors autant produire proprement l’énergie que l’on consomme, c’est bon pour la planète.
178 Cours du Général de Gaulle
33170 Gradignan
Tél:05.56.64.44.51
Fax:05.56.64.40.86
Réaliser votre étude de projet: www.mikit-bordeaux.fr/etude.htm
Sun, Mar 8, 2009
Economie, Immobilier